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Dennis Eldes – Ihre Finanz- und Versicherungsmakler
DMF Geschäftsstelle Bamberg
DMF-Geschäftsstelle Eldes
Pödeldorfer Str. 105
96050 Bamberg
Büro: (0951) 12094951
Mobil: (0176) 83022657
Mail: dennis.eldes@deutsches-maklerforum.de
Öffnungszeiten: Montag – Freitag: 09:00 – 17:30 Uhr
Erlaubnis nach § 34 d GewO
Vermittlerregisternummer: D-I23J-WMN3Q-71
Für meine Tätigkeit erhalte ich eine Provision und sonstige Vergütungen, die in der zu entrichtenden Versicherungsprämie enthalten sind.
Anschrift der Registrierungsstelle:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e. V.
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
www.vermittlerregister.info | www.vermittlerregister.org
Schlichtungsstellen
Für Lebens- und Sachversicherungen:Verein Versicherungsombudsmann e. V.Postfach 08063210006 Berlin
Für private Krankenversicherungen:Ombudsmann für private Kranken- und PflegeversicherungPostfach 06 02 2210052 Berlin
Schlichtungsstellen für den Produktbereich Versicherungen: Versicherungsombudsmann e.V., Postfach 080632, 10006 Berlin – www.versicherungsombudsmann.de
Ombudsmann Private KV und PV, Postfach 060222, 10052 Berlin – www.pkv.ombudsmann.de
Ja, wenn Finanzierung, Lage und Strategie stimmen. Genau das prüfen wir individuell auf Basis deinerpersönlichen Situation.
Durch Mieteinnahmen, steuerliche Vorteile und langfristige Wertentwicklung. Entscheidend ist dierichtige Strategie – nicht nur das Objekt.
Oft weniger als gedacht. In vielen Fällen ist ein Einstieg auch mit wenig Eigenkapital möglich –entscheidend ist deine Bonität.
Ja, wenn sie planbar aufgebaut wird und im Alter stabile Einnahmen liefert. Genau darauf legen wirden Fokus.
Ja, z. B. durch Abschreibungen und Finanzierungskosten. Die genaue Wirkung hängt aber immer vondeiner persönlichen Situation ab.
Mögliche Risiken sind z. B. Leerstand oder falsche Kalkulation. Deshalb planen wir konservativ undprüfen vorab die Tragfähigkeit.
Nicht die Immobilie allein entscheidet, sondern ob sie zu deiner Strategie passt. Genau das prüfen wirgemeinsam.
Ja, unsere Konzepte sind so aufgebaut, dass deine zukünftige Finanzierbarkeit erhalten bleibt.
Wir starten mit einer Analyse deiner Situation, entwickeln ein Konzept und begleiten dich Schritt für Schritt bis zur Umsetzung.
Nein. In der Regel übernimmt eine Hausverwaltung die laufenden Aufgaben für dich.
Nein. Viele Kunden starten ganz normal aus dem Angestelltenverhältnis – entscheidend ist die richtige Strategie.
Ich verkaufe keine einzelnen Immobilien, sondern entwickle ein durchgerechnetes Gesamtkonzept – inklusive ehrlicher Risikoaufklärung.
Durch eine klare Strategie: erste Immobilie, Optimierung der Finanzierung und gezielter Ausbau des Portfolios.